Если официальную инфляцию, измеряемую в основном по товарам и услугам повседневного спроса, в США пока удается удерживать в пределах 10%, хоть она и прорывается дефицитами то там, то сям, на гораздо более капиталоемком рынке жилищного строительства она давно пробила двузначную планку.
Согласно вчерашнему пресс-релизу Census.Gov (официальная статистика США) себестоимость строительства в США (стройматериалы и т.д. без учета цены земли) выросла на 17.5% за год, что является рекордом за весь период наблюдений, - как минимум с 1970 года.
Относительно "старого доброго" 2019 года себестоимость строительства выросла на 23.5%.
Кроме того, так как очень много дефицитных стройматериалов, мешающих завершить строительство, на рынке растет количество незавершенных домов (и даже не начатых), в то время как количество завершенных домов чрезвычайно мало (красным - незавершенные дома, фиолетовым - не начатые, зеленым - завершенные):
Сколько будет стоить для покупателя этих незавершенных и неначатых домов их завершение - фактически неведомо никому, так как рост цен / дефицит стройматериалов сильно зависят от будущих решений ФРС.
В общем, печатный станок ФРС, таки, достиг масштабов применения, когда на рынке воцарил хаос, дальше будет только хуже.
Использованные источники:
